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私も使っていないマンションをルームシェア用にして賃貸に出しています。そのマンションには自分は住んでいません。部屋の大きさは３ＤＫなので３人入れています。全員女の子にしています。

私自身が女なので大丈夫ですが、大家が男だと警戒する子もいます。合い鍵握られているのですから、当然かも知れません。

そして、完全に個人で貸しています。契約書については、退室の１ヶ月前には報告する、など基本的なものだけの簡単な紙１枚の契約書を使っています。 ３人入れていると、１人が退室しても他の２人からの家賃収入があるし、リスクが少ないので通常よりは助かっています。

ただ、問題は、入れ替わりが激しいので新しい子を募集するのが少し面倒臭いですね。それでも比較的に早く見つかります。大抵は平均して、１年くらいで皆さん出ていきます。長い子では、４年間住んでいました。

大体の子は、目標を持ってそれが叶うまで住むという感覚です。お金が無いから貯金ができるまで、という子や、海外に行く予定がある子が多いです。

ルームシェアと言っても、友人同士では無く、最初は知らない人なので、皆気を使って上手に住んでくれています。一時の避難所みたいな感覚にもなりますが、家賃が安い事には喜んでくれていると思います。

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